Acquisitions et dispositions d'immeubles de placement

Courtier immobilier commercial indépendant basé à Montréal

Armen Markarian accompagne les acheteurs et les vendeurs d’immeubles de placement dans le Grand Montréal, avec plus de 13 ans d’expérience en immobilier commercial, incluant son passage à titre de vice-président, marchés des capitaux chez JLL. Chaque mandat est mené personnellement, assurant des intérêts alignés, une exécution directe et un processus discipliné et discret, du début à la fin.

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Bilan

Une pratique bâtie dans toutes les grandes catégories d'actifs commerciaux

Un bilan éprouvé en matière de transactions d’immeubles de placement dans le Grand Montréal, avec une expérience couvrant un large éventail de catégories d’actifs commerciaux.

13+

Années en immobilier commercial

85+

Transactions d'investissement

~400 M$

Volume total de transactions

Pourquoi choisir AMRE

Ce qu'un courtier indépendant en marchés des capitaux apporte et que les grandes firmes ne peuvent égaler

À titre de courtier indépendant, Armen Markarian offre un niveau de concentration, de responsabilité et de rigueur analytique difficile à reproduire dans les modèles de courtage en équipe de plus grande envergure.

Responsabilité du praticien unique

La même personne qui évalue l’actif, élabore la stratégie et présente l’opportunité est responsable de négocier et de conclure la transaction, assurant continuité, précision et pleine responsabilité à chaque étape.

Rigueur des marchés des capitaux

L’analyse d’investissement, la stratégie de prix et la négociation reposent sur un cadre discipliné façonné par l’expérience acquise au sein de grandes firmes immobilières mondiales, dont CBRE et JLL.

Conseils sans conflit d'intérêts

Chaque mandat est abordé avec un seul objectif: obtenir le meilleur résultat pour le client. Aucune inscription interne, aucune pression institutionnelle et aucune cible de volume n’influence les conseils, uniquement une exécution alignée et indépendante.

Services

Acquisitions et dispositions dans le Grand Montréal

Armen Markarian conseille les propriétaires et les investisseurs dans l’acquisition et la disposition d’immeubles de placement dans le Grand Montréal. Les mandats couvrent les actifs de commerce de détail, multirésidentiels, semi-commerciaux, à usage mixte, industriels, de bureaux et les terrains commerciaux.

Vendre votre propriété

Armen prend en charge les dispositions d’immeubles, de l’évaluation et du positionnement stratégique jusqu’à la mise en marché, la négociation et la conclusion.

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Acquérir une propriété

Armen identifie et exécute personnellement des acquisitions d’immeubles de placement, avec accès aux propriétés inscrites et hors marché.

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Immeubles de placement

Consultez les immeubles de placement disponibles, incluant les actifs de commerce de détail, multirésidentiels, semi-commerciaux, à usage mixte, industriels, ainsi que les terrains commerciaux.

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Catégories d'actifs

Couverture de toutes les grandes catégories d'immeubles de placement

Armen applique le même cadre analytique à chaque catégorie d’actifs, en adaptant l’analyse et le positionnement aux dynamiques propres à chaque type de propriété.

Commerce de détail

Le commerce de détail couvre autant les actifs autonomes à locataire unique que les centres linéaires avec locataire d’ancrage. Armen gère les mandats d’investissement en commerce de détail pour acheteurs et vendeurs.

Multilogement

La catégorie d’investissement commercial la plus active. Armen conseille vendeurs et acheteurs d’immeubles à revenus de 5 logements et plus.

Usage mixte

Les immeubles à usage mixte combinent diverses composantes commerciales, à l’exclusion des unités résidentielles. Armen évalue le profil de revenus et les possibilités de repositionnement de chaque actif.

Industriel

Armen met à profit son expérience directe au sein du groupe Marchés des capitaux de JLL pour les transactions d’immeubles industriels, incluant les entrepôts, les centres de distribution et les actifs flex-industriels.

Expérience institutionnelle

Bâti sur des fondations institutionnelles

Avant de lancer sa pratique indépendante en 2021, Armen a passé plus d’une décennie au sein de deux des plus grandes firmes mondiales en immobilier commercial, dont CBRE et JLL, y bâtissant une expertise en marchés des capitaux qui guide chacun de ses mandats aujourd’hui.

Courtage d'investissement indépendant

Un courtier. Pleine responsabilité. Chaque transaction.

• Travailler avec un courtier indépendant signifie un accès direct à la personne qui gère la transaction à chaque étape. Aucune couche intermédiaire, aucune réaffectation, aucune attention divisée. Pour discuter d’une transaction potentielle ou découvrir l’approche d’AMRE en matière de mandats, la prochaine étape est une conversation directe.

Commencer

Prêt à discuter d'un mandat?

Que la conversation porte sur une disposition, une acquisition ou une évaluation, elle commence par un appel direct à Armen.

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